刚签购房合同交的维修基金在一定条件下可退。依据《住宅专项维修资金管理办法》，若开发商同意退房且未办房产证，维修基金可退。不及时处理可能导致资金损失或退房流程受阻。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房维修基金的处理方式主要依据开发商态度。若开发商同意退房，则需开具退房证明并前往交易中心退款；若不同意，则无法直接退还维修基金。选择处理方式时，需与开发商协商并确认退房条件。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退维修基金。操作如下：1. 与开发商协商退房，获取退房证明；2. 持证明前往房地产交易中心维修基金窗口；3. 办理退款。若已办房产证，则无法退还维修基金，需与开发商协商其他解决方案。
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