供暖季租客提前终止租房怎么办

供暖季租客提前退租，需依合同约定或双方协商处理。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，合同可约定解除条件，达成时即可解除。若未约定，协商解除为首选。若租客行为构成根本违约，房东有权法定解除。不及时处理可能导致双方权益受损，如房东损失租金，租客面临违约责任。
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租客提前退租需妥善处理。1. 检查合同：查看是否有提前退租的约定条款，按约定执行。2. 协商解除：与租客沟通，达成一致后可解除合同，需明确责任分担。3. 法定解除：若租客严重违约，如欠租，可依据《民法典》解除合同，并追究其责任。
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处理租客提前退租，可约定、协商或法定解除。选择处理方式时，应首先检查合同中有无相关约定；无约定则与租客协商；若租客行为严重违约，如长期不付租金，可选择法定解除。